戴家旭法律講堂 – 契約篇 ④ 簽約後如何解除或修改契約?

簽約後如何解除或修改契約?

戴家旭法律講堂 – 契約篇 ④ 簽約後如何解除或修改契約?

所謂 “天有不測風雲,人有旦夕禍福”,本以為穩賺不賠的生意,也可能會賠得一塌糊塗,就像電影《金爆內幕》中華爾街投資人本來以為主角馬修麥康納的金礦公司在印尼挖到了世界上含金量最大的金礦之一,股價大漲,想必當時華爾街投資人都覺得金礦公司前景看好。沒想到後來金礦公司的檢驗報告作假,整件事情前後都是騙局,金礦公司被勒令下市,正所謂人生如戲,戲如人生啊……

那麼,簽約之後發現苗頭不對,想解除契約或修改契約內容,要怎麼做呢?

與其搬出條文千百條,不如一個案例搞定!讓我們假設有這麼樣的一個情況:

老彭是消費性電子產品中盤商,專門經營行動裝置產品,如手機和筆電,與下游零售商訂有長期契約。由於原物料大漲導致老彭成本大增,不得不令老彭開始想:如果按照原本契約規定出貨可能會賠很多錢,但不出貨又會出問題。如果老彭與下游零售商的契約仍在有效期內,老彭是否可以解除契約?或者有什麼補救方法?

契約簽訂後,要再改變契約內容,行使解除權解除契約會很困難。比較建議的方式,是在契約中明訂日後可以修改契約的條款,或到達某種條件可以解除契約。訂立契約本來就是先小人後君子的辦法,先把事情都說清楚,避免日後發生爭議對簿公堂。

 

瞭解名詞「解除權」

「解除權」是指法律關係成立後,發生得以使法律關係溯及既往消滅的事由,可以分為意定解除權與法定解除權。意定解除權指基於雙方的約定(例如契約中有明文約定),得以解除契約;法定解除權則是基於法律的規定。如果有意定解除權或法定解除權的事由,就可以解除契約。

那麼,如果沒有意定解除權和法定解除權都沒有,怎麼辦?

契約簽訂後,要再改變契約內容,行使解除權解除契約會很困難

唯一的解答是:「沒有辦法」,一旦契約成立後必須按照契約走,如果契約內容沒有辦法履行,就會有相應而來的違約責任。簽約前,務必小心謹慎。當然,一體的兩面,反之也是因為這樣的不可變性才能讓契約成為願意完整履約一方的保護屏障。

 

情事變更

立法者希望簽約時,締約的雙方都應該小心謹慎,所以一旦簽約便需要按照契約內容走。縱使原物料大漲,導致企業主成本大增,原則上契約中若沒有約定原物料大漲可以解除契約,企業主是不可以單方面解約的。若單方面解約,必需面對隨之而來的損害賠償責任。當然,法律也是保有了一定彈性,允許少數例外的情形,倘若有民法第 227-2 條情事變更條款,亦即情事變更非當時所得預料,而依其原有效果顯失公平者,得向法院聲請增、減其給付或變更其他原有之效果。

前述情事變更條款,必需向法院聲請,曠日廢時是免不了的。真正的完整解決方式,是企業主在訂約時先在契約中訂明契約調整條款,亦即倘若原物料有上昇到一定程度,有重新協議訂約之權;當然若原物料下漲,也應該給下游廠商一定的折扣,契約才會公平。

 

契約調整條款範例

  1. 買受人同意倘原物料價格超過 XX 元時,出賣人得向買受人要求修改契約。倘協議不成,契約視為終止。
  2. 出賣人同意倘原物料價格低於 XX 元時,買受人得向出賣人要求修改契約。倘協議不成,契約視為終止。
  3. 按上二項契約修改後,XX 月內出賣人或買受人不得要求調整契約內容。
  4. 修改契約,應以書面為之。

 

相關條文

  • 民法第227-2條:「契約成立後,情事變更,非當時所得預料,而依其原有效果顯失公平者,當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果。前項規定,於非因契約所發生之債,準用之。」
  • 民法第254條:「契約當事人之一方遲延給付者,他方當事人得定相當期限催告其履行,如於期限內不履行時,得解除其契約。」
  • 民法第255條:「依契約之性質或當事人之意思表示,非於一定時期為給付不能達其契約之目的,而契約當事人之一方不按照時期給付者,他方當事人得不為前條之催告,解除其契約。」
  • 民法第256條:「債權人於有第二百二十六條之情形時,得解除其契約。」
  • 民法第257條:「解除權之行使,未定有期間者,他方當事人得定相當期限,催告解除權人於期限內確答是否解除;如逾期未受解除之通知,解除權即消滅。」
  • 民法第258條:「解除權之行使,應向他方當事人以意思表示為之。契約當事人之一方有數人者,前項意思表示,應由其全體或向其全體為之。解除契約之意思表示,不得撤銷。」

 

* 有事想多問?

本文作者 戴家旭律師為知行者 iGuesty 計畫的專欄作者,所提出之內容為戴律師根據其專業編輯而成,分享於知行者官網上。戴家旭律師現為成鼎律師事務所合夥人,擅長合約制定、土地不動產相關法令、及智慧財產權。您可以透過下列形式取得其專業支援 :

 

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Joshua Tai

人們常說生命有三大要素:陽光、空氣、水。對我來說,生命有四大要素:陽光、空氣、水、和法律。無論你喜歡或者不喜歡,法律都在那兒等著你。法律不保護好人、也不保護壞人,法律保護的是懂法律的人。對於行銷人以及創業主來說,是要妥善利用法律這工具,或是因為不懂法律而誤入歧途,端看自己的一顆心。這顆心,指的是好好呵護自己事業的心、是希望公平正當做生意的心、是不想欺負別人,但別人也不能侵害我權益的心。